“這里是集‘紅色文化、抗戰(zhàn)文化’于一體的革命傳統(tǒng)教育基地，生動呈現(xiàn)了川東地下黨支部聯(lián)絡站的革命歷史，是傳承紅色基因的重要場所。”近日，《法治日報》記者走進貴州省遵義市密山四合院舊址采訪時，當?shù)卮迕褡院赖叵蛴浾呓榻B道。

　　殊不知，這座承載著紅軍長征歷史記憶的建筑，曾因產(chǎn)權糾紛陷入保護僵局，一度面臨坍塌的風險。

　　“張律師，這房子再不修就要塌了，可村民就是不同意，這可咋辦？”一天，在遵義市桐梓縣水壩塘鎮(zhèn)三會村村委會會議室，縣文物管理部門工作人員焦急地向法律工作者求助。

　　“密山四合院舊址”又名“川東地下黨支部聯(lián)絡站”，2018年被核定為省級文物保護單位。斑駁的青磚、褪色的木窗，無聲訴說著革命先輩在此奮斗的光輝歲月。然而，這座意義非凡的建筑卻因產(chǎn)權歸屬陷入困境。它屬于當?shù)?0戶村民共有，受“族產(chǎn)不得分割”的風俗限制，長期無法開展修繕工作。房屋主體結構瀕臨倒塌，縣人民檢察院雖通過公益訴訟督促整改，但部分產(chǎn)權人以“私有財產(chǎn)自主處置權”為由阻工，修復工程陷入停滯。

　　“國家有專項資金可以用來修繕，但村民們不理解，有的甚至覺得國家出錢修，就會把房子所有權收走。這觀念上的坎兒不跨過去，保護根本無從談起。”文物管理部門工作人員無奈地搖頭。

　　貴州貴遵律師事務所接受委托后，迅速選派張紹明、張紹勇、韓朝飛三人組成法律服務團隊。他們深入研究文物保護法、民法典等相關法律法規(guī)，梳理關于文物保護與產(chǎn)權處置的規(guī)定，明確“共同共有文物，不可分割，國家有權行使保護權”這一核心原則。

　　與此同時，服務團隊開啟“走村入戶”模式。在村民家中、院壩里，他們用通俗易懂的語言開展普法工作：“這四合院不是普通房子，它是紅色文物，是革命歷史的見證，保護好它是大家的責任。國家出錢修，產(chǎn)權還是村民的，而且修好了既能留住歷史，還能帶動村里發(fā)展。”

　　經(jīng)過多次溝通，服務團隊促成各方共同簽署《私有文物共同保護公約》。經(jīng)過不懈努力，最終取得絕大多數(shù)產(chǎn)權人的同意，國家專項資金得以順利投入維修。如今，修繕一新的“密山四合院舊址”重新煥發(fā)活力，紅色歷史故事在這里繼續(xù)向后人講述。

　　遵義作為紅色文化的重要傳承地，類似的保護難題并不鮮見。“密山四合院舊址”產(chǎn)權糾葛的解決，為紅色資源保護提供了可復制的法治樣本——通過非訴調(diào)解、普法宣傳、講理釋法，厘清權責、搭建共識、銜接制度，有效激活文物的保護動能。

　　“通過發(fā)揮法律、文物保護等專業(yè)力量，以專業(yè)視角剖析問題、制定方案，是突破這次困局的關鍵。同時，立足地方實際，創(chuàng)新保護機制，探索適配的保護模式，更能為紅色資源傳承提供長效保障。”張紹明說。

　　在新時代，讓紅色基因永續(xù)傳承，法治力量不可或缺。隨著更多法治實踐的深入推進，更多紅色資源將在法治軌道上煥發(fā)新生，成為賡續(xù)紅色血脈、弘揚革命精神的堅實載體。

【責任編輯：宋安勇】